联讯证券-河北雄安新区靴子落地,世界级城市群崛起!

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发布机构: 联讯证券
发布日期: 2017-04-05
证券研究报告 | 行业研究 价值分析 【联讯证券研究院】河北雄安新区靴子落 地,世界级城市群崛起! 2017 年 04 月 05 日 分析师:王凤华 投资要点  事件: 执业编号:S0300516060001 邮箱:wangfenghua@lxsec.com 中共中央、国务院印发通知决定设立河北雄安新区。我们自去年以来持续强调京津 冀一体化的战略意义,此次河北雄安新区的落地标志着一个新的世界级城市群将迅 分析师:陈勇 执业编号:S0300515060002 电话:010-64408702 邮箱:chenyong@lxsec.com 速崛起! 图表1: 雄安新区规划 研究助理:牛永涛 电话:010-64814011 邮箱:niuyongtao@lxsec.com 研究助理:徐鸿飞 电话:010-64408919 邮箱:xuhongfei@lxsec.com 相关研究 《【联讯交运事件点评】江苏港口 集团筹建有序推进,持续推荐南 京港连云港》2017-03-30 《【联讯交运行业点评】宏观行业 六大因素促交运板块大涨,继续 看好一带一路概念主题与港口资 源整合》2017-03-31 《【联讯交运事件点评】雄安发 展 , 交通 先行 —— 铁 路篇 》 2017-04-04 《汽车行业报告_【联讯汽车行业 点评】第 3 批推广目录发布,新 能源汽车市场将迎好转》 2017-04-05 《【联讯通信周观点】雄安新区提 升风险偏好,国改预期提速,关 注相关标的》2017-04-05 资料来源:新华网,联讯证券  设立河北雄安新区的战略意义 这是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择,堪比深圳经 济特区和上海浦东新区,对于集中疏解北京非首都功能,探索人口经济密集地区优 化开发新模式,调整优化京津冀城市布局和空间结构,培育创新驱动发展新引擎, 具有重大现实意义和深远历史意义,是千年大计、国家大事! 请务必阅读最后特别声明与免责条款 www.lxsec.com 1/6 行业研究。。。。。。。。。。  如何全面把握此次河北雄安新区的投资机会? 【主题策略】此次设立雄安新区,是继京津冀城际铁路网获批之后、京津冀一体化 国家战略的进一步的深化落实的里程碑式标志。京津冀中心城区的溢出效应将逐渐 显现,有效促进京津冀地区土地价值重估。标的重点推荐荣盛发展、华夏幸福、京 汉股份、廊坊发展;行业推荐房地产、基建、轨道交通、港口。关注中铁工业、中 国中铁、中国中车、天津港、唐山港。 详见:16 年 12 月深度报告《京津冀城际铁路网获批,世界级城市群崛起》 图表2: 京津冀城市群 资料来源:百度百科,联讯证券  【交运行业】雄安发展,交通先行 河北雄安新区所在区域目前规划及运营的铁路项目共有 3 个,包括已经开通运营的 津保铁路,规划在建的京霸城际铁路(京九铁路霸州段)和固保城际铁路。 津保铁路 2015 年 12 月开通,开通后极大缓解了北京铁路枢纽的扩容压力,扩大了 天津港的腹地范围,为山西、河北两省增加了出海通道,大幅缩短了石家庄、保定 地区旅客往返天津的旅行时间,为雄安、白洋淀地区的经济发展提供了交通便利。 已开工建设中的京霸城际铁路项目、固保城际铁路项目,是首都新机场“五纵两横” 综合交通网络的重要组成部分,共同承担首都新机场客流,并通过津保铁路、津秦 客专和京广客专连接天津、唐山、保定、石家庄等地。该项目也被称为京九高铁霸 州段,将成为京九高铁的一部分。 结论:1、目前雄安新区通过津保铁路直达天津及通过京沪高铁到达长三角地区方便 快捷。2、到十三五末期 2020 年通过固保城际铁路直达北京新机场,或者通过京九 高铁霸州站北上北京、南下深圳香港顺畅快捷。推荐标的:天津港、唐山港。 详见:17 年 4 月 4 日行业报告《雄安发展,交通先行——铁路篇》 请务必阅读最后特别声明与免责条款 www.lxsec.com 2/6 行业研究。。。。。。。。。。 图表3: 雄安新区相关高铁及城际 资料来源:联讯证券 图表4: 京津冀地区铁路网规划图 资料来源:百度百科,联讯证券  【重点标的】华夏幸福(600340) 以京津冀地区为中心大量产业新城开发项目,产业新城总规划面积 3100 平方公里, 围绕现有产业新城开发区域储备大量地产项目。2016 年累计签约销售面积 956.56 平方米,销售额 1005 亿元,持有待开发土地面积 608 万平米,公告拿地面积合计达 479 万平方米。公司作为京津冀一体化产业新城的龙头,早在 2014 年、2015 年, 请务必阅读最后特别声明与免责条款 www.lxsec.com 3/6 行业研究。。。。。。。。。。 就与保定市、雄县签订委托协议,获得位于白洋淀和雄县的委托开发区域。目前, 白洋淀科技城、保定清苑区、莲池区、雄县委托区委托面积分别达到 300、109.7、 3.5、181.2 平方公里,合计 594.4 平方公里;白洋淀科技城与雄县委托区域尚处于 规划定位阶段。维持“买入”评级! 详见:17 年 2 月深度报告《产业新城开发典范,立足京津冀,辐射全国走向世界》 图表5: 华夏幸福产业新城所在地区 资料来源:联讯证券  【重点标的】京汉股份(000615) 公司抢占市场先机,集中在环京地区储备项目。全资子公司京汉置业的大半房地产 项目集中在廊坊香河。在保定拥有京汉四季会馆项目开发总面积 2.45 万平方米,充 分受益此次新区建设红利! 详见:16 年 12 月深度报告《京冀调控促产城一体化,环京布局占据先机》  风险提示: 新区建设进度不及预期;政策重大变化。 请务必阅读最后特别声明与免责条款 www.lxsec.com 4/6 行业研究。。。。。。。。。。 分析师简介 王凤华:中国人民大学硕士研究生,现任联讯证券研究院执行院长。从业 20 年,在卖方研究行业领域先后任民生证券 研究所所长助理、宏源证券中小市值首席分析师、申万宏源研究所中小盘研究部负责人,2012-2014 年连续三年获得新财富 最佳中小市值分析师,实地调研数百家上市公司,擅长挖掘中长线成长股。 研究院销售团队 北京 周之音 010-64408926 13901308141 zhouzhiyin@lxsec.com 北京 林接钦 010-64408662 18612979796 linjieqin@lxsec.com 上海 赵玉洁 021-51782233 18818101870 zhaoyujie@lxsec.com 上海 杨志勇 021-51782335 13816013064 yangzhiyong@lxsec.com 深圳 刘啸天 15889583386 liuxiaotian@lxsec.com 分析师声明 作者具有中国证券业协会授予的证券投资咨询执业资格或相当的专业胜任能力,保证报告所采用的数据均来自合规渠道, 分析逻辑基于作者的职业理解,本报告清晰准确地反映了作者的研究观点,力求独立、客观和公正,结论不受任何第三方的 授意或影响,特此声明。 与公司有关的信息披露 联讯证券具备证券投资咨询业务资格,经营证券业务许可证编号:10485001。 本公司在知晓范围内履行披露义务。 股票投资评级说明 投资评级分为股票投资评级和行业投资评级。 股票投资评级标准 报告发布日后的 12 个月内公司股价的涨跌幅度相对同期沪深 300 指数的涨跌幅为基准,投资建议的评级标准为: 买入:相对大盘涨幅大于 10%; 增持:相对大盘涨幅在 5%~10%之间; 持有:相对大盘涨幅在-5%~5%之间; 减持:相对大盘涨幅小于-5%。 行业投资评级标准 报告发布日后的 12 个月内行业股票指数的涨跌幅度相对同期沪深 300 指数的涨跌幅为基准,投资建议的评级标准为: 增持:我们预计未来报告期内,行业整体回报高于基准指数 5%以上; 中性:我们预计未来报告期内,行业整体回报介于基准指数-5%与 5%之间; 减持:我们预计未来报告期内,行业整体回报低于基准指数 5%以下。 请务必阅读最后特别声明与免责条款 www.lxsec.com 5/6 行业研究。。。。。。。。。。 免责声明 本报告由联讯证券股份有限公司(以下简称“联讯证券”)提供,旨为派发给本公司客户使用。未经联讯证券事先书面 同意,不得以任何方式复印、传送或出版作任何用途。合法取得本报告的途径为本公司网站及本公司授权的渠道,非通过以 上渠道获得的报告均为非法,我公司不承担任何法律责任。 本报告基于联讯证券认为可靠的公开信息和资料,但我们对这些信息的准确性和完整性均不作任何保证,也不保证所包 含的信息和建议不会发生任何变更。联讯证券可随时更改报告中的内容、意见和预测,且并不承诺提供任何有关变更的通知。 本公司力求报告内容的客观、公正,但文中的观点、结论和建议仅供参考,不构成所述证券的买卖出价或询价,投资者据此 做出的任何投资决策与本公司和作者无关。在本公司及作者所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评 价或推荐的证券没有利害关系。 本公司利用信息隔离墙控制内部一个或多个领域、部门或关联机构之间的信息流动。因此,投资者应注意,在法律许可 的情况下,本公司及其所属关联机构可能会持有报告中提到的公司所发行的证券或期权交易,也可能为这些公司提供或者争 取提供投资银行、财务顾问或者金融产品等相关服务。在法律许可的情况下,本公司的员工可能担任本报告所提到的公司的 董事。 市场有风险,投资需谨慎。投资者不应将本报告作为作出投资决策的唯一参考因素,亦不应认为本报告可以取代自己的 判断。在决定投资前,如有需要,投资者务必向专业人士咨询并谨慎决策。 本报告版权仅为本公司所有,未经书面许可,任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、发表或引用。如征得本公司 同意进行引用、刊发的,须在允许的范围内使用,并注明出处为“联讯证券研究”,且不得对本报告进行任何有悖意愿的引 用、删节和修改。 投资者应根据个人投资目标、财务状况和需求来判断是否使用资料所载之内容和信息,独立做出投资决策并自行承担相 应风险。我公司及其雇员做出的任何形式的分享证券投资收益或者分担证券投资损失的书面或口头承诺均为无效。 联系我们 北京市朝阳区红军营南路绿色家园媒体村天畅园 6 号楼二层 传真:010-64408622 上海市浦东新区源深路 1088 号 2 楼联讯证券(平安财富大厦) 深圳市福田区深南大道和彩田路交汇处中广核大厦 10F 网址:www.lxsec.com 请务必阅读最后特别声明与免责条款 www.lxsec.com 6/6
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