信达期货-宏观资讯:MPA考核或重点关注银行房贷比 热点城市个人房贷将明显收紧

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作者: 吕洁 邵菁菁
发布机构: 信达期货
发布日期: 2017-03-24
第一部分 宏观消息 宏观资 讯 2017年3月23日 吕洁 研 发中 心高 级研 究员 投 资咨 询号 :Z0 002739 M PA 考 核 或 重 点 关 注 银 行 房 贷 比 热 点 城 市 个 人 房 贷 将 明 显 收 紧 中国证券报援引权威人士称,银行房贷比或成今年央行 MPA(宏观审慎 评估体系)考核的重要内容。报道称,房贷占比有两个指标,一个是余额占 比,一个是新增占比。短期内主要控制的是新增占比。 报道援引该人士解释称,“MPA 有七大类指标,其中就包括信贷政策执 邵 菁菁 行方面,而商业银行的贷款行为是这当中的一项重要考核。贷款行为就包括 国 债期 货研 究员 : 银行的信贷结构是否合理、对于某些过热领域的信贷投放情况等,今年监管 0571- 28132 630 部门将重点关注个人房贷这一块。” 邮 箱: sh aojingjin g@ cindas c.com “2016 年个人房贷增速较快,占比新增贷款也较大,已经引起了监管部 门的重视,今年要求商业银行严格控制房贷比和增速。”该人士进一步表示, 某些商业银行 2016 年的房贷比甚至达到了 70%、80%,这种贷款结构和贷 款行为都“极不正常”。 华尔街见闻昨日也提及,财新、路透、万德等多家媒体报道称,近日央 行加急下发《做好信贷政策工作的意见》一文,要求银行适度调整房贷。文 件明确要求,人民银行各分支机构要加强对商业银行窗口指导,督促其优化 信贷结构,合理控制房贷比和增速。 文件还提到,央行各分支机构要将住房信贷政策作为调控房地产一揽子 政策的组成部分,合理搭配使用最低首付比例、贷款利率优惠幅度和最长贷 信达期 货有限公司 CINDA FUTURES CO.,LTD 杭 州市 文 晖路 108号 浙江 出 跨年限等住房信贷政策,严格按照相关程序及时对辖区内住房信贷政策做出 适度调整。 近期房价涨势凶猛的北京已经率先行动。据和讯网此前报道,北京首套 版 物资 大 厦1125 室 、1127 房贷款利率已经升至 95 折。工行、建行、北京银行等主要银行确实已经取消 室 、12 楼 和16楼 首套房 9 折优惠利率,执行 95 折利率。 全 国统 一 服务 电话 : 经济参考报报道提到,很多银行收缩了住房按揭贷款新增规模,业内人 4006- 728- 728 士表示,伴随着监管部门的窗口指导和银行自身的主动调整,预计今年银行 信 达期 货 网址 : 整体房贷增速将大幅放缓。 w ww .cin daqh.com 中国证券报上述报道援引中国社科院金融所银行研究室主任曾刚称,今 年银行在个人住房按揭贷款方面的政策将持续收紧,一方面是服从房地产宏 观调控的安排;另一方面从防风险抑制泡沫的角度来看,房地产是一个重点 防控的领域。“从趋势来看,银行今年会限制个人住房按揭贷款的增速,个 人房贷增速会明显回落,2016 年的速度实在太惊人。” 媒体:沪伦通有望年内成行,已基本克服技术障碍 21 世纪经济报道发表题为《上海清算所落户伦敦 沪伦通有望年内成行》 的报道,称“沪伦通”的实现已基本不存在技术层面的障碍,有可能在今年 内取得突破性进展。 在中英金融合作领域及两地股市互联互通中起到重要作用的上海清算所 在伦敦设立了办事处,这为“沪伦通”开通提供了较大想象空间。3 月 21 日, 上海清算所在英国伦敦金融城银行大厅举行伦敦办事处开业仪式。 上海清算所伦敦办事处的开业,是落实去年 11 月中英第八次中英经济财 金对话政策成果的具体举措。央行国际司副司长郭凯致辞称,中英金融基础 设施领域的合作将为两国金融企业提供更好服务,进一步开拓两国金融合作 空间,夯实合作基础。 郭凯还称,尚在探索之中的“沪伦通”需要一定的金融传输架构来支撑, 上海清算所将在上海与伦敦股票交易市场实现互联互通中起到作用。 上海清算所董事长许臻表示,金融市场的互联互通是国际经济金融的未 来发展方向,将“持续推进中英两国金融基础设施间的交流和业务互联互通”。 他称,伦敦代表处从筹建到开业,仅用了 4 个月时间。 何时开通 证监会主席刘士余 3 月 8 日下午在全国两会期间表示,“沪伦通”正在 论证。 伦敦金融城市长 Andrew Parmley 上个月对第一财经表示,“沪伦通” 已经通过了第一阶段的可行性研究,第二阶段则是深入的机制研究。 第一财经此前援引知情人称,“沪伦通”的筹备仍在进行中,预计今年 会有积极进展, “双方都有达成合作的意愿,已多次互派研究团队实地考察。” 中国证券报此前援引权威人士称,今年证监会将稳步推进“沪伦通”有 关事宜,有可能完成方案制定。 面临挑战 上述第一财经报道称,一旦上海证交所和伦敦股票交易市场真正实现了 互联互通,体量将比“沪港通”更大,想象空间巨大。 不过,鉴于中英两地股市在多个方面都存在巨大差异,因此,沪伦通机 制仍面临很多挑战。 Andrew Parmley 认为,“沪伦通”存在一些技术性问题,“例如两地 8 小时的时差,以及是否要设立过渡性的中央交易机制。 上海证券交易所交易部副总监方芳对第一财经表示,首先要解决 A 股市 场与海外市场面临的交易机制上的差异,尤其以 A 股目前 10%的涨停板以及 T+1 交易制度最为明显。此外,要在限价方面进行改革,10%的涨停限制会 影响价格发现,导致市场流动性下降。 伦敦金融城亚洲事务大使马雪莉表示,虽然中英双方都致力于推动“沪 伦通”的实现,但两地在技术、时间、地域以及文化上的差距,导致需要比 “沪港通”付出更多的努力。 同时,马雪莉还强调,眼下对于两边投资者的教育同样重要,即使“沪 伦通”最终实现了,如果投资者对机制了解不充分,也不会有很大的投资需 求。 EIA 原 油 库 存 大 增 近 500 万 桶 美 油 跌 幅 扩 大 至 超 2% 周三,美国能源信息署(EIA)数据显示,上周 EIA 原油库存增加 495.4 万桶,预期增加 300 万桶,此前一周为减少 23.7 万桶。数据公布后,WTI 原油跌幅迅速扩大至 2.2%,刷新一周低点至 47.08 美元/桶。 3 月 17 日当周,WTI 原油交割地库欣地区库存增加 141.9 万桶,预期为 增加 110 万桶,此前一周为增加 213 万桶。 EIA 还公布了上周汽油和精炼油库存数据,这两项库存数据的降幅均大于 预期。3 月 17 日当周,汽油库存减少 281.1 万桶,预期为减少 240 万桶,此 前一周为减少 305.5 万桶。精炼油库存减少 191 万桶,预期为减少 150 万桶, 此前一周为减少 422.9 万桶。 第二部分 重要经济数据公布及财经事件 重要经济数据 国家 美国 指标 2 月新屋销售 时间 今值 前值 3/23 --- 55.5 3/23 --- 24.1 (万户) 美国 3 月 18 当周首次申请 失业救济人数(万人) 公司简介 信达期货有限公司成立于1995年10月,系经中国证券监督管理委员会核发《经营 期货业务许可证》(许可证号:32060000),浙江省工商行政管理局核准登记注册(统 一社会信用代码:913300001000226378)的专营国内期货业务的有限责任公司,公 司由信达证券股份有限公司全资控股,注册资本5亿元人民币,是国内规范化、信誉高 的大型期货公司之一。公司现拥有上海、大连、郑州商品交易所等三大期货交易所的全 权会员资格,是中金所全面结算会员。 雄厚金融央企背景 信达证券股份有限公司是于2007年9月成立的国内AMC系第一家证券公司,法定 代表人张志刚。公司具有中国证监会核准的综合类证券业务资格,现注册资本为25.687 亿元人民币,拥有81家营业部,2家分公司,全资控股信达期货有限公司。 信达证券的主要出资人及控股股东是中国信达资产管理股份有限公司。中国信达资 产管理股份有限公司的前身是中国信达资产管理公司,成立于1999年4月19日,是经国 务院批准,为化解金融风险,支持国企改革,由财政部独家出资100亿元注册成立的第 一家金融资产管理公司。2010年6月,在大型金融资产金融资产管理公司中,中国信达 率先进行股份制改造,2012年4月,首家引进战略投资者,注册资本365.57亿元人民币。 2013年12月12日,中国信达在香港联交所主板挂牌上市,成为首家登陆国际资本市场 的中国金融资产管理公司。 信达期货分支机构 n 北京营业部 北京市朝阳区裕民路12号中国国际科技会展中心A座506室 (咨询电话:010-82252929-8012或8011) n 上海营业部 上海市静安区北京西路1399号信达大厦(建京大厦)11楼E座 (咨询电话:021-50819373) n 广州营业部 广州市天河区体育西路111号建和中心大厦11层C单元 (咨询电话:020-28862026) n 沈阳营业部 沈阳市皇姑区黑龙江街25号4层 (咨询电话:024-31061955;024-31061966) n 哈尔滨营业部 哈尔滨市南岗区长江路157号欧倍德中心5层3号 (咨询电话:0451-87222480转815) n 石家庄营业部 石家庄市平安南大街30号万隆大厦5层501、502、503、504、510、 511室 (咨询电话:0311-89691998) 大连营业部 辽宁省大连市沙河口区会展路129号大连国际金融中心A座-大连 期货大厦2408、2409房间 (咨询电话:0411-84807575;0411-84807776) n n 金华分公司 浙江省金华市中山路331号(海洋大夏8楼801-810) (咨询电话:0579-82328747;0579-82300876) n 乐清营业部 乐清市城南街道双雁路432号7楼 (咨询电话:0577-27857766) n 富阳营业部 富阳市江滨西大道57号国贸中心写字楼901-902 (咨询电话:0571-23255888) n 台州营业部 台州市路桥区银安街679号501-510室 (咨询电话:0576-82921160) n 义乌营业部 义乌市宾王路158号银都商务楼6层 (咨询电话:0579-85400021) n 温州营业部 浙江省温州市鹿城区车站大道京龙大厦1幢十一层1号 (咨询电话:0577-88881881) n 宁波营业部 宁波市江东区姚隘路792号212-217室 (咨询电话:0574-28839988) n 绍兴营业部 绍兴市越城区梅龙湖路56号财源中心1903室 (咨询电话:0575-88122652) n 深圳营业部 深圳市福田区福田街道深南大道4001号时代金融中心4楼402-2 (咨询 电话:0755-83739096) 重要声明 报告中的信息均来源于公开可获得的资料,信达期货有限公司力求准确可靠, 但对这些信息的准确性及完整性不做任何保证,据此投资,责任自负。 本报告不构成个人投资建议,也没有考虑到个别客户特殊的投资目标、财政状 况或需要。 客户应考虑本报告中的任何意见或建议是否符合其特定情况。未经信达期货有 限公司授权许可,任何引用、转载以及向第三方传播本报告的行为均可能承担法律 责任。 期市有风险,入市需谨慎。
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