中金公司-代销业务势头稍缓，长租公寓含苞待放

证券研究报告 2017 年 1 月 3 日 世联行 代销业务势头稍缓，长租公寓含苞待放 公司动态 维持推荐 评论 1） 楼市政策调控拖累 4 季度代理销售业绩；预计 2017 年代理 销售额同比增长~10%至 5600 亿元。公司 4Q16 实现代理 销售额 1105 亿元，同比下降 16.5%，环比下降 25.6%，季 度代销业绩在近两年内首次出现同比下滑，主要由于 1）各 城市“限需求”调控政策影响：公司 10/11/12 月份分别实现 代理销售额 442/297/366 亿元，同比分别-3.9%/-31.6%/ -14.7%；2）同比的高基数效应：4Q15 受同期 930 新政影响， 销售基数明显提升（4Q15 实现代理销售额 1323 亿元，同比 增长 14.1%）。往前看，我们认为在 2017 年全国地产销售增 速整体进入下行期的背景下，公司将依托龙头地位提升市场 份额，预计 2017 年代理销售额目标 5600 亿元，同比增长 ~10%。 2） 2016 年代销业务结算收入仍将有 20%以上增长。考虑到从 实现代理销售到结算往往有半年的时滞，因此 4Q16 偏弱的 销售表现对 2016 年全年的销售结算影响有限，且 1~3Q16 代理销售业绩表现良好（同比+34.1%），预计 2016 年代理 销售结算收入仍将有 20%以上正增长。 3） 新业务长租公寓将是未来重要看点。公司依托已有的红璞公 寓品牌快速拓展市场，截至目前已进驻全国 19 个城市，在运 营城市已达 10 个，其中公司的主战场广州已于 12 月中旬累 计签约房源突破 1 万间，我们预计公司在 2016 年年底达成 2~3 万间公寓的既定拓展目标。另外，公司 20 亿元非公开 发行有序推进，目前正处于反馈证监会提问阶段，预计于 1 月 25 日前提交反馈意见。 估值建议 由于楼市调控将导致 2017 年地产销售下滑，我们小幅下调 2017 年盈利预测 5.7%至 0.36 元/股，同时引入 2018 年盈利预测 0.39 元/股，当前股价对应 2017/18 年市盈率 21.2/19.3 倍，继 续维持公司“推荐”评级及目标价 10.76 元。 风险 新业务进度不达预期。 股票代码 002285.SZ 评级 最新收盘价 目标价 人民币 7.57 推荐 人民币 10.76 52 周最高价/最低价 总市值(亿) 30 日日均成交额(百万) 发行股数(百万) 其中：自由流通股(%) 30 日日均成交量(百万股) 主营行业 人民币 11.32~6.70 人民币 155 人民币 94.16 2,045 83 12.30 房地产 002285.SZ 110 沪深300 100 相对股价 (%) 公司近况 世联行公告了 2016 全年代理销售业绩，公司 2016 年实现代理销 售额 5108 亿元，同比增长 18.5%，其中 4 季度完成代理销售额 1105 亿元，同比下降 16.5%。 90 80 70 60 2016-01 (人民币 百万) 2016-04 2016-07 2015A 2016-10 2016E 2017-01 2017E 2018E 营业收入 4,711 5,818 6,595 7,290 增速 42.4% 23.5% 13.3% 10.5% 509 638 729 803 29.2% 25.3% 14.2% 10.1% 每股净利润 0.25 0.31 0.36 0.39 每股净资产 1.74 2.03 2.22 2.42 每股股利 0.20 0.17 0.19 0.21 每股经营现金流 0.22 0.32 1.20 0.65 市盈率 30.4 24.2 21.2 19.3 市净率 4.4 3.7 3.4 3.1 EV/EBITDA 16.2 13.8 10.2 8.4 股息收益率 1.9% 2.2% 2.5% 2.8% 归属母公司净利润 增速 平均总资产收益率 8.8% 7.0% 6.2% 6.3% 平均净资产收益率 18.3% 16.6% 16.8% 16.9% 资料来源：万得资讯，彭博资讯，公司信息，中金公司研究部 肖月 宁静鞭 分析员 yue.xiao@cicc.com.cn SAC 执证编号：S0080516080005 分析员 jingbian.ning@cicc.com.cn SAC 执证编号：S0080511010003 SFC CE Ref： AVT719 请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明 中金公司研究部：2017 年 1 月 3 日 财务报表和主要财务比率 财务报表（百万元） 利润表 营业收入 营业成本 营业税金及附加 营业费用 管理费用 财务费用 其他 营业利润 营业外收支 利润总额 所得税 少数股东损益 归属母公司净利润 EBITDA 资产负债表 货币资金 应收账款及票据 预付款项 存货 其他流动资产 流动资产合计 固定资产及在建工程 无形资产及其他长期资产 非流动资产合计 资产合计 短期借款 应付账款及票据 其他流动负债 流动负债合计 长期借款和应付债券 非流动负债合计 负债合计 股东权益合计 少数股东权益 负债及股东权益合计 现金流量表 净利润 折旧和摊销 营运资本变动 其他 经营活动现金流 投资活动现金流入 投资活动现金流出 投资活动现金流 股权融资 银行借款 其他 筹资活动现金流 汇率变动对现金的影响 现金净增加额 2015A 2016E 2017E 2018E 4,711 5,818 6,595 7,290 3,178 4,023 4,680 5,137 268 320 363 401 0 0 0 0 345 390 429 488 56 20 25 30 0 0 0 0 742 921 1,048 1,180 12 0 0 0 755 921 1,048 1,180 211 240 273 307 35 43 47 70 509 638 729 803 851 961 1,094 1,231 2,926 3,951 5,856 6,781 1,222 987 1,386 1,215 63 69 76 83 0 0 0 0 2,005 4,731 3,924 3,917 6,215 9,738 11,242 11,996 182 187 191 195 909 909 909 909 1,183 1,193 1,202 1,211 7,398 10,931 12,444 13,207 1,176 776 576 576 1,551 1,887 2,108 2,324 982 3,174 4,233 4,294 3,709 5,838 6,916 7,194 0 800 800 800 45 800 800 800 3,754 6,638 7,716 7,994 3,550 4,155 4,543 4,959 94 138 184 254 7,398 10,931 12,444 13,207 509 638 729 803 40 20 20 21 -304 581 -166 400 42 -647 1,800 0 451 656 2,455 1,324 4 0 0 0 -209 -30 -30 -30 -205 -30 -30 -30 0 0 0 0 649 400 -200 0 0 0 0 0 1,837 399 -519 -369 0 0 0 0 2,082 1,024 1,906 925 主要财务比率 成长能力 营业收入 营业利润 EBITDA 净利润 盈利能力 毛利率 营业利润率 EBITDA 利润率 净利润率 2015A 2016E 2017E 2018E 42.4% 23.5% 13.3% 10.5% 33.3% 24.1% 13.8% 12.5% 43.8% 13.0% 13.8% 12.6% 29.2% 25.3% 14.2% 10.1% 32.5% 30.9% 29.0% 29.5% 15.8% 15.8% 15.9% 16.2% 18.1% 16.5% 16.6% 16.9% 10.8% 11.0% 11.1% 11.0% 1.68 1.67 1.63 1.67 1.68 1.67 1.63 1.67 0.79 0.68 0.85 0.94 偿债能力 流动比率 速动比率 现金比率 资产负债率 净债务资本比率 50.7% 60.7% 62.0% 60.5% 净现金 净现金 净现金 净现金 回报率分析 总资产收益率 净资产收益率 8.8% 7.0% 6.2% 6.3% 18.3% 16.6% 16.8% 16.9% 0.25 0.31 0.36 0.39 1.74 2.03 2.22 2.42 0.20 0.17 0.19 0.21 0.22 0.32 1.20 0.65 30.4 24.2 21.2 19.3 4.4 3.7 3.4 3.1 16.2 13.8 10.2 8.4 1.9% 2.2% 2.5% 2.8% 每股指标 每股净利润（元） 每股净资产（元） 每股股利（元） 每股经营现金流（元） 估值分析 市盈率 市净率 EV/EBITDA 股息收益率 资料来源：公司数据，中金公司研究部 公司简介 世联成立于 1993 年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。主要业务包括新房代理销售、顾问策划、资产管理、金融服务等。 2015 年实现新房代理销售额 4308 亿元，同比增长 33.9%，市场份额达 4.9%，为行业第一。做大主业的同时，公司还在积极推进房 地产服务转型，建立基于大数据和移动互联网的臵业者服务系统，为客户提供一站式、平台化、交叉交互式的轻资产房地产服务。 请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明 2 中金公司研究部：2017 年 1 月 3 日 图表 1: 盈利预测调整表 2017E 2018E 主营业务收入 调整前 7,359.7 n.a. （百万元） 调整后 6,595.0 7,289.8 （+/- %） -10.4% n.a. 净利润 调整前 773.4 n.a. （百万元） 调整后 729.1 803.1 （+/- %） -5.7% 摊薄每股盈利 调整前 （元/股） 调整后 （+/- %） n.a. 0.38 n.a. 0.36 0.39 -5.7% n.a. 资料来源：公司数据，中金公司研究部 图表 2: 历史 P/E 和 P/B P/E 002285.SZ 27 25 x P/B 30 x 35 x 40 x 002285.SZ 27 Price (Rmb) 24 24 21 21 18 18 15 15 12 12 9 9 6 6 2x 4x 6x 8x Price (Rmb) 3 3 - 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2009 2016 2010 2011 资料来源：彭博资讯，中金公司研究部 请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明 3 2012 2013 2014 2015 2016 中金公司研究部：2017 年 1 月 3 日 图表 3: 可比公司估值比较表 公司名称 A股地产：侧重开发 招商蛇口 南京高科 保利地产 华侨城A 金融街 滨江集团 上实发展 华远地产 中南建设 首开股份 北京城建 荣盛发展 北辰实业A 冠城大通 金地集团 华发股份 栖霞建设 世茂股份 平均值 中间值 市值加权平均 A股地产：开发和持有 电子城 中国国贸 浦东金桥 陆家嘴 平均值 中间值 市值加权平均 A股地产：房地产服务商 世联行 代码 当前评级 股价 目标价 001979 600064 600048 000069 000402 002244 600748 600743 000961 600376 600266 002146 601588 600067 600383 600325 600533 600823 推荐 推荐 推荐 推荐 推荐 推荐 推荐 中性 中性 中性 中性 中性 中性 中性 中性 中性 中性 中性 (Rmb) 16.65 16.92 9.19 6.97 10.48 6.97 8.35 4.51 10.70 11.82 13.34 7.85 4.17 7.20 13.25 13.12 5.67 7.19 18.50 22.00 11.00 8.53 13.40 9.00 10.46 5.17 8.00 12.40 14.10 8.00 4.13 7.65 11.00 14.80 5.54 8.36 600658 600007 600639 600663 推荐 中性 中性 中性 (Rmb) 13.37 17.43 18.70 22.21 002285 推荐 (Rmb) 7.57 上涨/ 下跌空间 市值 每股收益 15A 16E 17E 15A P/E (x) 16E 17E 15A P/B (x) 16E 17E 股息收益率 15A 16E 17E 11% 30% 20% 22% 28% 29% 25% 15% -25% 5% 6% 2% -1% 6% -17% 13% -2% 16% (Rmb bn) 131.6 13.1 109.0 57.2 31.3 21.7 15.4 10.6 39.7 30.5 20.9 34.1 14.0 10.7 59.8 15.3 6.0 19.3 0.87 1.10 1.04 0.57 0.75 0.32 0.28 0.31 0.09 0.81 0.91 0.56 0.18 0.14 0.71 0.61 0.18 0.76 1.11 1.40 1.23 0.63 0.93 0.44 0.32 0.41 0.22 0.88 0.93 0.79 0.21 0.34 0.81 0.77 0.19 0.90 1.35 1.75 1.40 0.69 0.98 0.54 0.36 0.47 0.28 0.99 1.10 0.83 0.29 0.42 0.88 0.90 0.23 0.92 19.1 15.4 8.8 12.3 13.9 21.6 29.6 14.5 113.0 14.6 14.6 14.1 22.9 50.6 18.6 21.7 32.1 9.4 24.8 17.0 21.9 15.0 12.1 7.5 11.0 11.2 15.9 26.3 11.1 47.9 13.4 14.3 10.0 20.0 21.2 16.4 17.0 30.6 8.0 18.1 15.0 15.7 12.3 9.7 6.5 10.1 10.6 12.9 23.1 9.7 38.3 11.9 12.1 9.4 14.5 17.2 15.0 14.6 24.3 7.8 15.4 12.3 13.4 2.8 1.5 1.5 1.5 1.2 2.5 3.2 2.4 4.4 1.4 1.1 1.7 1.2 1.5 1.8 1.3 1.5 1.0 2.0 1.5 2.1 2.5 1.3 1.2 1.2 1.2 1.7 1.7 1.5 2.8 1.1 1.0 1.5 1.1 1.4 1.7 1.2 1.4 0.9 1.6 1.4 1.7 2.1 1.2 1.0 1.1 1.1 1.5 1.6 1.4 2.6 1.0 1.0 1.3 1.1 1.4 1.6 1.2 1.4 0.8 1.5 1.3 1.5 1.6% 2.1% 3.4% 1.0% 3.8% 0.5% 0.4% 1.4% 0.1% 0.0% 2.1% 3.2% 1.4% 1.4% 3.2% 1.1% 0.9% 1.5% 1.5% 1.4% 1.9% 2.0% 2.5% 3.4% 1.1% 3.2% 0.5% 0.4% 1.8% 0.4% 5.1% 2.1% 3.0% 1.4% 1.9% 1.8% 1.5% 0.9% 1.2% 1.9% 1.8% 2.1% 2.4% 3.1% 3.8% 1.2% 3.4% 0.5% 0.4% 2.1% 0.4% 5.1% 2.1% 3.2% 1.4% 2.3% 2.0% 1.7% 1.2% 1.3% 2.0% 2.0% 2.4% 14.00 18.00 19.00 25.00 5% 3% 2% 13% (Rmb bn) 10.7 17.6 21.0 74.7 0.65 0.62 0.42 0.57 0.73 0.66 0.53 0.61 0.94 0.79 0.72 0.63 20.6 28.0 44.5 39.3 33.1 33.6 37.0 18.2 26.2 35.0 36.5 29.0 30.6 33.2 14.2 22.2 25.8 35.2 24.4 24.0 29.9 3.1 3.1 2.3 5.7 3.6 3.1 4.6 1.7 2.9 2.2 5.3 3.0 2.5 4.1 1.6 2.6 2.1 4.9 2.8 2.4 3.8 2.0% 1.1% 0.7% 1.3% 1.3% 1.2% 1.2% 2.3% 1.5% 0.7% 1.3% 1.5% 1.4% 1.3% 2.9% 2.3% 0.7% 1.4% 1.8% 1.8% 1.5% 10.76 42% (Rmb bn) 15.5 0.25 0.31 0.36 30.4 24.2 21.2 4.4 3.7 3.4 1.9% 2.2% 2.5% 资料来源：彭博资讯，中金公司研究部 注：股价来自 2017 年 1 月 3 日收盘价 请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明 4 每股NAV (Rmb) 23.9 26.0 9.7 9.7 11.1 5.8 13.1 4.5 6.6 14.6 16.8 6.3 6.9 7.7 9.7 14.9 5.3 10.9 (Rmb) 18.7 20.6 17.6 14.0 (Rmb) n.a. 溢/折价 -30% -35% -5% -28% -5% 20% -36% 0% 62% -19% -21% 24% -40% -7% 36% -12% 7% -34% -6% -7% -6% -29% -16% 7% 59% 5% -5% 32% n.a. 中金公司研究部 法律声明 一般声明 本报告由中国国际金融股份有限公司（已具备中国证监会批复的证券投资咨询业务资格）制作。本报告中的信息均来源于我们认为可靠的已公开资料，但中国国际金 融股份有限公司及其关联机构（以下统称“中金公司”）对这些信息的准确性及完整性不作任何保证。本报告中的信息、意见等均仅供投资者参考之用，不构成所述证 券买卖的出价或征价。该等信息、意见并未考虑到获取本报告人员的具体投资目的、财务状况以及特定需求，在任何时候均不构成对任何人的个人推荐。投资者应当 对本报告中的信息和意见进行独立评估，并应同时考量各自的投资目的、财务状况和特定需求，中金公司不向客户提供税务、会计或法律意见。我们建议所有投资者 均应就任何潜在投资向其税务、会计或法律顾问咨询。对依据或者使用本报告所造成的一切后果，中金公司及/或其关联人员均不承担任何法律责任。 本报告所载的意见、评估及预测仅为本报告出具日的观点和判断。该等意见、评估及预测无需通知即可随时更改。在不同时期，中金公司可能会发出与本报告所载意 见、评估及预测不一致的研究报告。 本报告署名分析师可能会不时与中金公司的客户、销售交易人员、其他业务人员或在本报告中针对可能对本报告所涉及的标的证券市场价格产生短期影响的催化剂或 事件进行交易策略的讨论。这种短期影响可能与分析师已发布的关于相关证券的目标价预期方向相反，相关的交易策略不同于且也不影响分析师关于其所研究标的证 券的基本面评级。 中金公司的销售人员、交易人员以及其他专业人士可能会依据不同假设和标准、采用不同的分析方法而口头或书面发表与本报告意见及建议不一致的市场评论和/或交 易观点。中金公司没有将此意见及建议向报告所有接收者进行更新的义务。中金公司的资产管理部门、自营部门以及其他投资业务部门可能独立做出与本报告中的意 见或建议不一致的投资决策。 除非另行说明，本报告中所引用的关于业绩的数据代表过往表现。过往的业绩表现亦不应作为日后回报的预示。我们不承诺也不保证，任何所预示的回报会得以实现。 分析中所做的回报预测可能是基于相应的假设。任何假设的变化可能会显著地影响所预测的回报。 本报告提供给某接收人是基于该接收人被认为有能力独立评估投资风险并就投资决策能行使独立判断。投资的独立判断是指，投资决策是投资者自身基于对潜在投资 的机会、风险、市场因素及其他投资考虑而独立做出的。 本报告由受香港证券和期货委员会监管的中国国际金融香港证券有限公司于香港提供。香港的投资者若有任何关于中金公司研究报告的问题请直接联系中国国际金融 香港证券有限公司的销售交易代表。本报告作者所持香港证监会牌照的牌照编号已披露在报告首页的作者姓名旁。 本报告由受新加坡金融管理局监管的中国国际金融（新加坡）有限公司 (“中金新加坡”) 于新加坡向符合新加坡《证券期货法》定义下的认可投资者及/或机构投资 者提供。提供本报告于此类投资者, 有关财务顾问将无需根据新加坡之《财务顾问法》第 36 条就任何利益及/或其代表就任何证券利益进行披露。有关本报告之任何 查询，在新加坡获得本报告的人员可向中金新加坡提出。 本报告由受金融服务监管局监管的中国国际金融（英国）有限公司（“中金英国” ）于英国提供。本报告有关的投资和服务仅向符合《2000 年金融服务和市场法 2005 年（金融推介）令》第 19（5）条、 38 条、 47 条以及 49 条规定的人士提供。本报告并未打算提供给零售客户使用。在其他欧洲经济区国家，本报告向被其本国 认定为专业投资者（或相当性质）的人士提供。 本报告将依据其他国家或地区的法律法规和监管要求于该国家或地区提供本报告。 特别声明 在法律许可的情况下，中金公司可能与本报告中提及公司正在建立或争取建立业务关系或服务关系。因此，投资者应当考虑到中金公司及/或其相关人员可能存在影响 本报告观点客观性的潜在利益冲突。 与本报告所含具体公司相关的披露信息请访 http://research.cicc.com/disclosure_cn，亦可参见近期已发布的关于该等公司的具体研究报告。 研究报告评级分布可从http://www.cicc.com.cn/CICC/chinese/operation/page4-4.htm 获悉。 个股评级标准： “确信买入” (Conviction BUY)：分析员估测未来 6~12 个月，某个股的绝对收益在 30%以上；绝对收益在 20%以上的个股为“推荐” 、在-10%~20% 之间的为“中性”、在-10%以下的为“回避”；绝对收益在-20%以下“确信卖出”(Conviction SELL)。星号代表首次覆盖或者评级发生其它除上、下方向外的变 更（如*确信卖出 - 纳入确信卖出、*回避 - 移出确信卖出、*推荐 - 移出确信买入、*确信买入 - 纳入确信买入）。 行业评级标准：“超配”，估测未来 6~12 个月某行业会跑赢大盘 10%以上；“标配” ，估测未来 6~12 个月某行业表现与大盘的关系在-10%与 10%之间；“低配” ， 估测未来 6~12 个月某行业会跑输大盘 10%以上。 本报告的版权仅为中金公司所有，未经书面许可任何机构和个人不得以任何形式转发、翻版、复制、刊登、发表或引用。 V160908 编辑：杨梦雪 北京 上海 香港 中国国际金融股份有限公司 北京市建国门外大街 1 号 国贸写字楼 2 座 28 层 邮编：100004 电话：(86-10) 6505-1166 传真：(86-10) 6505-1156 中国国际金融股份有限公司上海分公司 上海市浦东新区陆家嘴环路 1233 号 汇亚大厦 32 层 邮编：200120 电话：(86-21) 5879-6226 传真：(86-21) 5888-8976 中国国际金融（香港）有限公司 香港中环港景街 1 号 国际金融中心第一期 29 楼 电话：(852) 2872-2000 传真：(852) 2872-2100 深圳 Singapore United Kingdom 中国国际金融股份有限公司深圳分公司 深圳市福田区深南大道 7088 号 招商银行大厦 25 楼 2503 室 邮编：518040 电话：(86-755) 8319-5000 传真：(86-755) 8319-9229 China International Capital Corporation (Singapore) Pte. Limited China International Capital Corporation (UK) Limited Level 25, 125 Old Broad Street London EC2N 1AR, United Kingdom Tel: (44-20) 7367-5718 Fax: (44-20) 7367-5719 #39-04, 6 Battery Road Singapore 049909 Tel: (65) 6572-1999 Fax: (65) 6327-1278 北京建国门外大街证券营业部 北京科学院南路证券营业部 上海淮海中路证券营业部 北京市建国门外大街甲 6 号 SK 大厦 1 层 邮编：100022 电话：(86-10) 8567-9238 传真：(86-10) 8567-9235 北京市海淀区科学院南路 2 号 融科资讯中心 A 座 6 层 邮编：100190 电话：(86-10) 8286-1086 传真：(86-10) 8286-1106 上海市淮海中路 398 号 邮编：200020 电话：(86-21) 6386-1195 传真：(86-21) 6386-1180 上海德丰路证券营业部 深圳福华一路证券营业部 杭州教工路证券营业部 上海市奉贤区德丰路 299 弄 1 号 A 座 11 楼 1105 室 邮编：201400 电话：（86-21) 5879-6226 传真：（86-21) 6887-5123 深圳市福田区福华一路 6 号 免税商务大厦裙楼 201 邮编：518048 电话：(86-755) 8832-2388 传真：(86-755) 8254-8243 杭州市教工路 18 号 世贸丽晶城欧美中心 1 层 邮编：310012 电话：(86-571) 8849-8000 传真：(86-571) 8735-7743 南京汉中路证券营业部 广州天河路证券营业部 成都滨江东路证券营业部 南京市鼓楼区汉中路 2 号 亚太商务楼 30 层 C 区 邮编：210005 电话：(86-25) 8316-8988 传真：(86-25) 8316-8397 广州市天河区天河路 208 号 粤海天河城大厦 40 层 邮编：510620 电话：(86-20) 8396-3968 传真：(86-20) 8516-8198 成都市锦江区滨江东路 9 号 香格里拉办公楼 1 层、16 层 邮编：610021 电话：(86-28) 8612-8188 传真：(86-28) 8444-7010 厦门莲岳路证券营业部 武汉中南路证券营业部 青岛香港中路证券营业部 厦门市思明区莲岳路 1 号 磐基中心商务楼 4 层 邮编：361012 电话：(86-592) 515-7000 传真：(86-592) 511-5527 武汉市武昌区中南路 99 号 保利广场写字楼 43 层 4301-B 邮编：430070 电话：(86-27) 8334-3099 传真：(86-27) 8359-0535 青岛市市南区香港中路 9 号 香格里拉写字楼中心 11 层 邮编：266071 电话：(86-532) 6670-6789 传真：(86-532) 6887-7018 重庆洪湖西路证券营业部 天津南京路证券营业部 大连港兴路证券营业部 重庆市北部新区洪湖西路 9 号 欧瑞蓝爵商务中心 10 层及欧瑞 蓝爵公馆 1 层 邮编：401120 电话：(86-23) 6307-7088 传真：(86-23) 6739-6636 天津市和平区南京路 219 号 天津环贸商务中心（天津中心）10 层 邮编：300051 电话：(86-22) 2317-6188 传真：(86-22) 2321-5079 大连市中山区港兴路 6 号 万达中心 16 层 邮编：116001 电话：(86-411) 8237-2388 传真：(86-411) 8814-2933 佛山季华五路证券营业部 云浮新兴东堤北路证券营业部 长沙车站北路证券营业部 佛山市禅城区季华五路 2 号 卓远商务大厦一座 12 层 邮编：528000 电话：(86-757) 8290-3588 传真：(86-757) 8303-6299 云浮市新兴县新城镇东堤北路温氏科技园服务 楼 C1 幢二楼 邮编：527499 电话：(86-766) 2985-088 传真：(86-766) 2985-018 长沙市芙蓉区车站北路 459 号 证券大厦附楼三楼 邮编：410001 电话：(86-731) 8878-7088 传真：(86-731) 8446-2455 宁波扬帆路证券营业部 福州五四路证券营业部 宁波市高新区扬帆路 999 弄 5 号 11 层 邮编：315103 电话：(86-0574) 8907-7288 传真：(86-0574) 8907-7328 福州市鼓楼区五四路 128-1 号恒力城办公楼 38 层 02-03 室 邮编：350001 电话：(86-591) 8625 3088 传真：(86-591) 8625 3050